특히 최근 고금리와 공사비 상승으로 전국 분양시장의 진입 장벽이 높아진 가운데 초기 부담을 낮춘 공급 방식이 지역 수요자들의 주목을 받고 있다는 평가다. 단지는 계약 초기 부담을 최소화한 ‘500만원’ 조건을 내세우며 실수요 중심 시장 공략에 나섰다. 업계에서는 신규 아파트 공급이 드물었던 영천 지역 특성상 새 아파트 희소성이 부각될 것으로 보고 있다.

교육특화 단지 차별화, 단지내 영어유치원 브랜드학원 입점

‘영천 성원상떼빌 에듀파크’는 교육 특화 단지라는 점에서 차별화를 꾀하고 있다. 단지 바로 인근에 단포초등학교가 위치해 있어 안전한 통학 환경을 갖춘 이른바 ‘초품아’ 입지를 확보했으며, 단지 내 영어유치원과 브랜드 학원 입점 계획도 추진 중이다. 이에 따라 학교 교육과 사교육 인프라를 동시에 누릴 수 있는 원스톱 교육 환경이 조성될 전망이다.

또 단지 내에는 학습형 독서실과 테마놀이터, 학부모 편의 공간인 맘스스테이션 등이 계획돼 있어 자녀 교육과 생활 편의성을 동시에 고려한 설계가 적용된다. 지역 내에서 보기 드문 교육 중심 커뮤니티 구성이 적용된다는 점도 수요자들의 관심 요소로 꼽힌다.

최고 29층 높ㅇl 랜드마크 설계, 파노라마 설계로 채광 통퉁효율 극대화
단지는 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡A·B 타입 등 선호도 높은 중소형 위주로 총 720세대 규모로 조성될 예정이다. 최고 29층 높이의 랜드마크 설계를 적용했으며, 남동·남서향 중심 배치와 와이드 파노라마 설계를 통해 채광과 통풍 효율을 높였다. 일부 세대에서는 탁 트인 조망권도 확보할 수 있을 것으로 기대된다.

특히 지상 차량 통행을 최소화한 공원형 단지 설계를 적용해 주거 안전성과 쾌적성을 높였으며, 중앙광장과 순환 산책로, 인근 체육공원 등 다양한 휴식 공간도 함께 조성된다. 여기에 피트니스센터, 어린이집, 경로당 등 세대별 맞춤형 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.

교통환경 우수 평가···중앙선 KTX 이용 서울까지 2시간대
교통 환경 역시 우수하다는 평가다. 중앙선 KTX 이용 시 서울까지 약 2시간대 이동이 가능하며, 대구와 포항 등 주요 도시를 연결하는 광역 교통망 접근성이 뛰어나다. 향후 대구도시철도 1호선 영천 연장과 영천 경마공원 조성 등의 개발 호재도 예정돼 있어 미래 가치 상승 기대감도 높아지고 있다.

하이테크파크지구 배후···투자 측면수요 확보 가능
여기에 영천 하이테크파크지구를 비롯한 산업단지 배후수요까지 확보하고 있어 실거주는 물론 투자 측면에서도 관심이 이어질 전망이다. 최근 지방 부동산 시장에서 직주근접과 교육, 희소성을 모두 갖춘 신규 단지에 대한 선호가 높아지고 있는 만큼, 이번 공급 역시 지역 수요자들의 관심을 받을 것으로 업계는 내다보고 있다.

분양 관계자는 “영천에서 오랜만에 공급되는 신규 아파트인 만큼 최신 주거 트렌드와 실수요자 선호 요소를 적극 반영했다”며 “특히 초기 자금 부담을 낮춘 공급 조건과 우수한 교육 인프라를 동시에 갖춘 점이 강점”이라고 말했다. 한편 주택홍보관은 영천시 완산동 일대에 마련돼 있으며 현재 조합원을 모집 중이다.
[사업개요]
단지명 : 영천 성원상떼빌 에듀파크
시행·업무대행 : 단포리지역주택조합 / ㈜엔아이씨
자금관리 : 무궁화신탁
시공예정 : 성원건설
문의 : 054-336-2273